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NCFとはNet Cash Flowの略語で、不動産から得る単純なキャッシュフロー収益から資本的な支出を控除した金額のことをいいます。 資本的支出を考慮せず単純なキャッシュフローベースで収益を算定するのをNOI(Net Operating Income)とよびます。
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